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],根據統計,2020年一整年整體REITs流出108億美元,2021年第1季財報近8成REITs收入優於預期,

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財報好表現吸引32億美元流入整體REITs市場;臺灣首檔長照產業收益不動產證券化基金也核準成立。 日盛長照產業收益不動產證券化基金於6月30日獲金管會核準成立,是全臺首檔結合長照醫療與REITs的基金,

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著眼銀色浪潮長照大趨勢,也是今年以來第1檔REITs基金。 推薦 美國REITs第2季產業利多提早發酵,基本面快速回升,

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加上美債利率走跌,RMZ指數(美國REITs指標)收復去年跌幅並快速創高,突破1400點關卡。法人表示,全球資金充沛,同業併購案增加,有利REITs整體評價提升,並對抗未來通膨上升壓力。 日盛投信表示,觀察美股不論是指數點位或本益比都來到相對高位,第4季市場可能伴隨波動升溫,

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投資人將面臨是否要追高的難題。迎接美國經濟升溫,除了股票之外,投資人還可以考慮評價較便宜、擁有補漲行情、且具備高股息優勢的REITs資產。 6月全球MSCI指數上漲1.27%,S&P500指數上漲2.2%,前述兩指數均已超越疫情前高點,而醫療保健REITs指數同期間上漲3.48%相對優於美國REITs 2.21%漲幅之外,

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目前點位尚未回到疫情前高點、行情可望持續。 日盛長照產業收益不動產證券化基金經理人王亨表示,雖然目前全球疫情發展仍具不確定性,但醫療及長照基於更多醫療辦公室、醫院、檢測設施和康復中心的需求湧入,可望提供醫療保健REITs強而有力的支撐。 王亨表示,由於醫療檢測與健康照護屬必需的剛性需求,這也意味著醫療保健REITs價格表現及整體收益性,較其他REITs來的更加穩健,

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尤其目前指數殖利率與全球高收益債券指數相當,高息特質將可持續吸引投資資金關注。 文章源自於經濟日報,娛樂城